第十一章 投资估算与资金筹措 11.1投资砌块砖生产线估算编制依据 （1）本可研所确定的工程技术方案即工程方案； （2）固定资产投资估算范围：部分配套建筑工程以及辅助设施如给排
第十一章 投资估算与资金筹措
11.1投资砌块砖生产线估算编制依据
（1）本可研所确定的工程技术方案即工程方案；
（2）固定资产投资估算范围：部分配套建筑工程以及辅助设施如给排水设施和供电工程，总图、交通及其他基础设施等组成工程费用、其它费用及预备费用。
（3）空心砖机设备建筑工程造价：执行海南省建筑定额站规定的定额标准，建筑安装工程费根据建筑形式、结构形式和建筑面积，参考同类工程的市场价格，采用扩大指标法计算取值。
（4）设备及安装工程造价：采用现行市场报价，并结合本项目的特点进行估算。
（5）其它工程：根据国 家有关部门对其它费用取费率的规定，并结合本项目的具体情况选取费率计算确定。
（6）基本预备费：按工程费用和其它费用二项之和的5%计取。
（7）涨价预备费：按0%计取。
（8）空心砖机价格建设方向调节税，依海南特区实际和本项目的特点，采用零税率。
（9）流动资金估算：按照国 家计委和建设部颁布的“建设项目经济评价方法与参数”推荐的方法，采用分项详细计算法计算。
11.1.2项目总投资估算
表11-1 项目总投估算表 单位：万元
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序号
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费用名称
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工程费
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合 计
|
备注
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一
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固定资产投资
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1600
|
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（一）
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工程费用
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1237
|
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|
1
|
土建工程
|
|
150
|
3000 m2
|
|
2
|
水电等公用设施
|
|
40
|
|
|
3
|
围墙
|
|
20
|
1300 m2
|
|
4
|
绿化
|
|
22
|
4000 m2
|
|
5
|
生产设备
|
|
800
|
|
|
6
|
环保投资
|
|
95
|
|
|
7
|
车辆
|
|
110
|
|
|
（二）
|
其它费用
|
|
286.8
|
|
|
1
|
土地费
|
|
210
|
7万元/亩
|
|
2
|
土地平整
|
|
15
|
5000 m2
|
|
3
|
建设单位管理费
|
|
17
|
1.4%
|
|
4
|
勘察设计费
|
|
24
|
2%
|
|
5
|
前期费、环评费
|
|
6.8
|
0.5%
|
|
6
|
监理
|
|
18
|
1.5%
|
|
7
|
施工图审查费
|
|
1.5
|
|
|
8
|
工程质量监督费
|
|
1.5
|
|
|
9
|
办公家具
|
|
2
|
|
|
10
|
调试费
|
|
6
|
|
|
（三）
|
预备费
|
|
76.2
|
5%
|
|
二
|
流动资金
|
|
400
|
|
|
三
|
总投资
|
|
2000
|
|
11.1.3估算结果
空心砖机设备价格项目投资总额达2000万元，其中固定资产投资1600万元；流动资金400万元。
11.2资金筹措
资金来源全部由企业自筹。
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